住建部再提“房住不炒” 部长倪虹建议以人定房、以房定地、以房定钱

21世纪经济报道记者 缴翼飞 实习生 潘晓霞 北京报道

3月9日，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议的民生主题记者会上表示，构建房地产发展新模式是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康的治本之策。在理念上，要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求，建立租购并举的住房制度，努力让人民群众住上好房子。

对于具体机制，倪虹认为要建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，即从要素资源科学配置入手，以人定房、以房定地、以房定钱。抓手就是指导各地编制好住房发展规划。同时，完善房屋从开发建设到维护使用的全生命周期管理机制。在供给方面，要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。在使用方面，要加快建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等专项制度。

港股板块表现分化 石油及煤炭股继续被资金抱团

　　来源：财联社

　　3月4日，港股大盘窄幅波动，恒生指数日内波幅仅181点，最终微升6点或0.04%，收报16，595点。恒生科指微跌0.4%，收报3，474点。大市成交1，069亿港元，港股通净流入36.63亿港元。

　　恒指在前期政策积极引导下2月大幅收复今年以来跌幅，但短期较难突破2023年1月以来下降通道重要阻力点（17，200）。

　　美联储降息预期修正带来流动性持续承压，叠加业绩期或迎盈利再下修风险，后续上涨动能需要政策加码和经济数据配合转强。

广州放开120平方米以上户型限购

　　广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知

　　各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：

　　为深入贯彻党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足房地产市场供求关系发生重大变化新形势下的居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，现进一步优化调整我市房地产政策措施。

　　一、继续加大住房保障力度

　　进一步完善公共租赁住房、保障性租赁住房和配售型保障性住房供应结构和政策体系，加大供应力度，不断满足各类保障人群住房需求。2024年计划筹建配售型保障性住房1万套、保障性租赁住房10万套，发放住房租赁补贴1.8万户。