3月9日，十四届全国人大二次会议民生主题记者会召开。住建部部长倪虹就住房市场和城乡建设领域相关问题做出解答，涉及房地产发展新模式、房地产政策以及房企融资等方面。对于房地产市场，倪虹表示：“我们不能光看短期，还要看中长期。当前房地产市场在调整，稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还有很大的潜力和空间。”对于房企面临的债务问题，倪虹在答问时表示：“对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化原则，该破产破产、该重组重组。”

　　点评：这反映了监管层对房地产市场的严肃态度，旨在坚持市场化、法治化原则，优胜劣汰，为行业健康发展保驾护航。当前中国房地产已进入调整期，长期看受益于城镇化及存量住房改造需求，市场潜力巨大。但短期内，房企应更注重财务结构优化与风险管理，无疑对那些资不抵债、流动性困难的房企是巨大的压力，可能会引发一系列重组和破产事件，对相关的供应链和金融市场也会产生一定冲击。